Ignacio Fraile · Solvencia y experiencia
Abogado especializado
en Urbanismo
Asesoramiento y defensa de particulares, empresas y administraciones públicas.
Consultoría urbanística previa
Análisis de viabilidad, normativa aplicable y riesgos administrativos.
Defensa en vía administrativa
Recursos, alegaciones y procedimientos sancionadores.
Defensa en vía judicial
Impugnación de actos y defensa ante los tribunales.
Soluciones de Derecho Administrativo y Urbanismo
Paralización de obras y órdenes de demolición
Alegaciones y recursos frente a órdenes de paralización y demolición. Solicitud de suspensión de su ejecución y estudio de las posibilidades de legalización.
Sanciones y delitos urbanísticos
Asesoramiento, alegaciones y recursos en expedientes sancionadores por obras, construcciones y usos del suelo. Asistencia letrada y defensa penal por delitos contra la ordenación del territorio y el urbanismo.
Defectos de construcción
Asesoramiento y reclamaciones por humedades, filtraciones y otras deficiencias constructivas. Negociación y defensa judicial con apoyo de informes técnicos.
Juntas de compensación y entidades urbanísticas
Constitución, gestión y asesoramiento jurídico. Estatutos, asambleas, acuerdos, reclamación de cuotas y relaciones con propietarios y administraciones públicas.
Planeamiento, gestión urbanística y expropiaciones
Asesoramiento sobre planes urbanísticos, proyectos de actuación, reparcelación y urbanización. Seguimiento de expropiaciones, hojas de aprecio y coordinación de periciales. Defensa del justiprecio ante Comisiones de Valoración, Jurados de Expropiación y tribunales.
División de cosa común
Asesoramiento para poner fin a la copropiedad de viviendas, locales y terrenos. Negociación de adjudicación o venta y defensa judicial cuando no exista acuerdo.
Asesoramiento en compraventas inmobiliarias
Asesoramiento durante toda la compraventa de inmuebles. Revisión jurídica, negociación, contratos de arras y compraventa, asistencia a la firma e intermediación cuando se contrate.
Impugnación de valores catastrales
Revisión e impugnación de valores catastrales y solicitud de reducción cuando proceda. Subsanación de discrepancias, recursos y reclamaciones económico-administrativas.
Despacho de abogados en el centro de Valladolid
Fraile Abogados es un despacho especializado en Derecho Administrativo, Urbanismo y Derecho Inmobiliario, fundado por Ignacio Fraile Ibáñez, abogado urbanista colegiado del Ilustre Colegio de Abogados de Valladolid.
El despacho está integrado por su fundador y otros ocho abogados, con colaboraciones habituales de equipos multidisciplinares para ofrecer una atención coordinada en los asuntos que requieren la intervención de profesionales de distintas especialidades.
Antes de fundar el despacho, Ignacio Fraile desarrolló su trayectoria profesional durante 10 años en el Registro de la Propiedad de Valladolid, en la Concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento de Valladolid y como jurídico de la Dirección de Urbanismo de la Consejería de Fomento y Medio Ambiente de la Junta de Castilla y León.
Esta experiencia permite abordar cada asunto desde el conocimiento del funcionamiento de la Administración y de las necesidades de quienes se relacionan con ella.
Asesoramos a particulares, empresas, propietarios de suelo, juntas de compensación y entidades urbanísticas colaboradoras.
Asimismo, asumimos la dirección letrada de procedimientos judiciales en defensa de personas físicas y jurídicas, entidades locales y otras administraciones públicas.
Ofrecemos una atención directa y personalizada, basada en el estudio riguroso de cada expediente y en una explicación clara de las alternativas, los riesgos y las actuaciones que pueden emprenderse.
Otras áreas de intervención en el despacho
El despacho también presta asesoramiento en expropiación forzosa, justiprecio y reversión, así como en incidencias registrales relacionadas con inmuebles.
En el ámbito civil, interviene en asuntos de propiedad y copropiedad, arrendamientos, comunidades de propietarios, contratos y sucesiones.
Contacta con nosotros.
Nos pondremos en contacto contigo a la mayor brevedad.
Cómo trabajo cada caso
- Escuchar y revisar: La primera consulta permite conocer tu situación, examinar la documentación disponible e identificar los plazos que puedan condicionar la actuación.
- Estudiar y explicar: Analizo las opciones y te explico su alcance y sus riesgos. Antes de iniciar el trabajo, concretamos el encargo y los honorarios.
- Actuar y mantenerte informado: Preparo las actuaciones necesarias, realizo el seguimiento del asunto y te informo de las novedades relevantes, tanto en vía administrativa como judicial.
Cómo llegar a Fraile Abogados
El despacho está ubicado en el centro de la ciudad, muy cerca de la Plaza Mayor de Valladolid y de la catedral de Nuestra Señora de la Asunción. Puedes llamar para solicitar una cita previa.
